Deggingen: Ausgezeichnete Gelegenheit! - Schönes Ladengeschäft mit guter Frequenz ab sofort frei!

4,76 % inkl. MwSt.

1991

ja

Beton, Fertigparkett, Laminat, Parkett

Verbrauchsausweis

141 kWh/(m²*a)

ja

1991

Sie wollen sich selbstständig machen oder sind es schon und suchen neue Räumlichkeiten für die Eröffnung eines Ladengeschäfts? - In diesen Räumen können Sie diese verwirklichen!

Die zum Verkauf stehende Ladenfläche im EG bietet Ihnen einen einladenden und hell gestalteten Verkaufsraum in guter, zentraler Lage in Deggingen.
Die Ladenfläche kann individuell und in vielen Bereichen von Ihnen genutzt werden!
Ob als Verkaufsraum, als Bürofläche, oder im medizinisch/kosmetischen Bereich - hier ist nahezu alles vorstellbar und leicht umsetzbar.
Es steht Ihnen im schwellenlos zugänglichen Erdgeschoss neben der Ladenfläche ein WC, eine kleine Teeküche zur Verfügung.
Eine Etage tiefer im UG wartet neben einem großen Lagerraum ein weiterer, beheizbarer Raum, der sich als Nebenfläche, Lager, Büroraum oder Aufenthaltsraum anbieten würde.
Auch hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung!

Bei Bedarf könnten Sie vom Vormieter das Inventar dazu erwerben.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten in einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns an!

Lagerfläche 77.00 m² •

- große Schaufensterfront
- schwellenloser Zugang
- Aufenthaltsraum
- weiterer Raum im UG, über die Fläche im EG erreichbar
- großer Lagerraum um UG mit Ausgussbecken
- kleine Teeküche
- WC
- neuwertiger Laminatboden im Verkaufsraum
- PKW-Stellplatz
- Inventar kann übernommen werden

Deggingen, der Mittelpunkt und die mit ca. 5.300 Einwohner größten Gemeinde des Oberen Filstals, liegt sehr verkehrsgünstig am Aufstieg zur Schwäbischen Alb. Geprägt durch seine vielen Sehenswürdigkeiten, eine sehr gute Infrastruktur, ein funktionierendes Vereinsleben, sowie seine sozialen Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Ladenfläche liegt in unmittelbarer Nähe der Kirche in dem Ortskern in Deggingen. Erwähnenswert ist auch noch die sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung Stuttgart/Ulm als auch in Richtung Geislingen/Göppingen.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.