Geislingen an der Steige: Ladenfläche inmitten der Fußgängerzone - Ausgezeichnete Gelegenheit!

A-Lage

3 Meter

260 € pro Monat

ja

2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Miet

1454

ja

Laminat

modernisiert

Verbrauchsausweis

108,20 kWh/(m²*a)

1454

4500 €

Direkt in der Fußgängerzone von Geislingen befindet sich diese attraktive Verkaufsfläche. Das ursprünglich aus dem Jahre 1454 stammende Gebäude wurde 1985 mit neuen Anbauten auf der Rückseite versehen und mit nachgebildeten Fachwerkbalken Ursprungs-getreu modernisiert. Das denkmalgeschützte unterkellerte Geschäftshaus bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandelszwecke oder andere Gewerbetreibende, die eine Verkaufsfläche in zentraler Lage mit guter Sichtbarkeit suchen. Die Ladenfläche verfügt über eine Schaufensterfront von ca. 8 Metern und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat schafft eine ansprechende Atmosphäre. Stauflächen stehen im Untergeschoss sowie im geräumigen Büro im Erdgeschoss zur Verfügung.

Ab dem 01.04.2024 steht diese Verkaufsfläche für interessierte Unternehmer bereit, um ihre Geschäftsideen in zentraler Lage umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Schaufensterfront mit ca. 8 Meter
- Elektrische Markise
- Büro- u. Lagerraum
- Kellerraum
- Kunden-WC
- kurzfristig frei
- Gas-Etagenheizung

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Diese Immobilie in zentraler Lage und ist perfekt für ein Einzelhandelsgeschäft geeignet! Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Passantenfrequenz, was sich positiv auf potenzielle Kunden auswirkt. Die Lage in Geislingen ist sehr attraktiv für Geschäftstreibende und bietet gute Möglichkeiten zur Präsentation und den Verkauf Ihrer Ware.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.