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Gingen an der Fils: V E R M I E T E T !!!

Objekt-Nr.: 125GM
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Grundriss-Ladenfläche
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73333 Gingen an der Fils
Objektart:
Verkaufsfläche
Mietpreis zzgl. NK:
1.200 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
230 m²
Verkaufsfläche ca.:
191 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
410 € pro Monat
Provision:
2,38 x Monatskaltmiete (inkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
2001
Barrierefrei:
ja
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
70,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
25,40 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Kaution:
2400.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Verkaufsfläche zur Miete befindet sich neben weiteren Verkaufsflächen in zentraler Dorfmitte und bietet eine exzellente Gelegenheit für Ihr Geschäftsvorhaben. Das im Jahr 2001 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine einladende Atmosphäre, die Kunden und Besucher gleichermaßen anspricht.

Die helle und geräumige Verkaufsfläche ist perfekt geeignet für verschiedene Einzelhandelskonzepte und ermöglicht Ihnen, Ihre Waren und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Dank der hochwertigen Bauweise und regelmäßigen Instandhaltung erfüllt das Gebäude moderne Standards und bietet Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die gesamte Fläche teilt sich in das helle und geräumige Ladengeschäft, Lager und Sozialräume auf.

Profitieren Sie von der zentralen Lage in Gingen an der Fils, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sicherstellt. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese erstklassige Immobilie eröffnet, und starten Sie erfolgreich in die Zukunft!

Gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten in einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:
- Ladengeschäft in zentraler Lage im Erdgeschoss
- große Schaufensterfront
- überwiegend Fliesenböden
- OWA-Decken
- fünf eigene Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- kurzfristig frei
Lage:
Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen. Der Ort hat seinen unvergleichlichen dörflichen Charme erhalten und bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.
Die Ladeneinheit liegt in zentraler Ortslage, umgeben von Einkaufsläden mit vielseitigem Warenangebot.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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