Gingen an der Fils: V E R M I E T E T !!!

A-Lage

410 € pro Monat

2,38 x Monatskaltmiete (inkl. MwSt.)

2001

ja

gepflegt

Verbrauchsausweis

70,30 kWh/(m²*a)

25,40 kWh/(m²*a)

2001

2400.00 €

Diese attraktive Verkaufsfläche zur Miete befindet sich neben weiteren Verkaufsflächen in zentraler Dorfmitte und bietet eine exzellente Gelegenheit für Ihr Geschäftsvorhaben. Das im Jahr 2001 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine einladende Atmosphäre, die Kunden und Besucher gleichermaßen anspricht.

Die helle und geräumige Verkaufsfläche ist perfekt geeignet für verschiedene Einzelhandelskonzepte und ermöglicht Ihnen, Ihre Waren und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Dank der hochwertigen Bauweise und regelmäßigen Instandhaltung erfüllt das Gebäude moderne Standards und bietet Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die gesamte Fläche teilt sich in das helle und geräumige Ladengeschäft, Lager und Sozialräume auf.

Profitieren Sie von der zentralen Lage in Gingen an der Fils, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sicherstellt. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese erstklassige Immobilie eröffnet, und starten Sie erfolgreich in die Zukunft!

Gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten in einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Ladengeschäft in zentraler Lage im Erdgeschoss
- große Schaufensterfront
- überwiegend Fliesenböden
- OWA-Decken
- fünf eigene Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- kurzfristig frei

Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen. Der Ort hat seinen unvergleichlichen dörflichen Charme erhalten und bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.
Die Ladeneinheit liegt in zentraler Ortslage, umgeben von Einkaufsläden mit vielseitigem Warenangebot.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.