Geislingen an der Steige: Kapitalanlage gesucht?? 3-Zimmer-ETW in toller Wohnlage mit Garage und Stellplatz zum Kauf!!

Etagenwohnung

3,57 % inkl. MwSt.

2

1

2

ja

ja

normal

1983

492,63 €

nach Absprache!

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 31.05.2030

D

106,10 kWh/(m²*a)

ja

1983

Diese großzügige, in toller Südwestaussichtslage gelegene und aktuell ungekündigt vermietete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 90 m² und besticht durch eine durchdachte und pfiffige Raumaufteilung. Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Das gepflegte Badezimmer sorgt für Alltagstauglichkeit und Entspannung.

Ein Highlight der Wohnung sind u.a. die zwei einladenden Balkone, Ihr Raum zum Entspannen und Genießen!

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im abschließbaren Kellerraum gibt es genügend Stauraum für nicht benötigte Gegenstände. Die Waschküche und der danebenliegende Trockenraum sind praktisch angeordnet.

Darüber hinaus stehen Ihnen eine eigene Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Parkplatzwahl bietet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot an praktischen Annehmlichkeiten ab.

Diese charmante Immobilie verbindet hohen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten und eignet sich hervorragend für Eigentümer und Kapitalanleger. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum
- Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz
- Hausmeisterservice
- zwei Balkone
- Holzisolierglasfenster mit Rollladen
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden
- die Wohnung ist ungekündigt vermietet

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

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Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
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