Geislingen an der Steige: Tolles Niedrigenergiehaus am Tegelberg zum Kauf gesucht??

Reihenmittelhaus

ja

3,57% (inkl. MwSt.)

offen

Dusche, Fenster

3

1

1

ja

ja

voll unterkellert

gehoben

1997

nach Vereinbarung

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig bis 21.08.2034

A

40,08 kWh/(m²*a)

ja

1997

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geislingen an der Steige! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.

Auf einem überschaubar großen Grundstück von ca. 249 m² überzeugt das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf fünf helle und geräumige Zimmer. Das Haus begrüßt Sie mit einem auffallend modernen und dennoch gemütlichen Ambiente, das durch die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett untermalt wird.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten genießen. Hier können Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offen gehaltene Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Balkon, ein Arbeits- und Kinderzimmer runden das Dachgeschoss ab. Von hier aus genießen Sie den schönen Ausblick über ganz Geislingen und haben einen zusätzlichen Rückzugsort zur Entspannung.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die eigene Sauna, die Ihnen ein Stück Wellness und Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft am Geislinger Tegelberg, der für seinen hohen Wohn- und Freizeitwert bekannt ist.

Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geislingen an der Steige!

- Fernwärme
- eigene Photovoltaikanlage
- schöne Sauna und Saunadampfbad
- überwiegend Stabparkett und Fliesen
- Holzisolierglasfenster mit Rollladen
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche
- sep. WC
- schön angelegte Terrasse und idyllischer Garten
- Loggia mit garantiertem Weitblick
- Carport mit angrenzendem Abstellraum

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
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