Geislingen an der Steige / Eybach: R E S E R V I E R T!

Doppelhaushälfte

3,57 % inkl. MwSt.

4

2

ja

ja

voll unterkellert

1957

sofort

Zentralheizung

Öl

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Eybach.
Die Doppelhaushälfte bietet 2 kleine Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m².
6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer warten darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Das ideale Raumkonzept bietet ausreichend Platz für eine Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen.

Ein kleines Highlight der Immobilie ist der Garten, der individuell gestaltet zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Lassen Sie ihren Ideen freien Lauf lassen.

Eybach zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Umgebung aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zusammenfassend bietet diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Eybach mit 2 kleinen Wohnungen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die sofortige Verfügbarkeit und die angenehme Lage machen dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen SIe bitte den beigefügten Grundrissen.

- 2 abgeschlossene Wohnungen
- auch ideal als Einfamilienhaus geeignet
- Garage (Dach bereits neu gedeckt)
- weiterer PKW-Stellplatz
- Geräteschuppen
- Fenster teilweise erneuert
- Niedertemperaturheizung (Öl-Zentralheizung)
- voll unterkellert
- Dachspitz ausgebaut

Unterhalb des Albtraufs gelegen wird der Ort von dem sogenannten Himmelsfelsen dominiert, der hoch über Eybach „thront“. Dieser inspirierte bereits Buchautoren zu neuen Krimis („Der Himmelsfelsen“, Manfred Bomm). Eybach ist bereits seit Mitte des 16. Jahrhunderts Hauptwohnsitz der Grafen von Degenfeld, das Schloss wurde bereits 1540 bis 1546 erbaut. Heute hat der Ort rund 1600 Einwohner und ein reges Vereinsleben. Der traditionelle Eybacher-Huttanz ist nur einer der Highlights des Veranstaltungskalenders. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Auch öffentliche Vehrkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.