Bad Ditzenbach-Gosbach: Vitales Wohnen... hier wohnt man gerne! Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter!

Maisonette

1

1.020 €

220 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche, Wanne

1

1

1

ja

nicht gestattet

gehoben

1968

01.03.2025

Dielen

Erstbezug

Zentralheizung

Wärmepumpe

Bedarfsausweis - gültig bis 14.04.2031

A+

12,30 kWh/(m²*a)

1968

1600.00 €

Keine Wohnung von der Stange...!!! Das werden Sie gleich beim Betreten dieser komplett neu gestalteten Wohnungen feststellen. Hier wurde der Loft-Charakter konsequent umgesetzt!

Schon bei der Planung dieser einzigartigen Wohnung wurde auf eine moderne und optimale Raumaufteilung geachtet, gepaart mit modernster Heiztechnik und verbunden mit niedrigen Verbrauchs- und Nebenkosten, versprechen Ihnen ein Rundum-Wohlgefühl-Paket.

Die Wohnung hat einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter vollausgestatteter Küche. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC steht Ihnen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene bzw. einem separaten Abstellraum in der Wohnung. Für Ihr Auto gibt es Stellplätze im Freien, sodass Sie nicht jeden Abend einen Parkplatz suchen müssen.
Ein klares Plus ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung. Egal ob zur nahegelegenen Bushaltestelle, die A8 in Richtung Ulm und Stuttgart oder zum geplanten Regionalbahnhof in Merklingen.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese spannende Loft-Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- KfW 55 Standard nach Komplettumbau
- alle Wohnungen mit Balkon, Dachterrasse oder Loggia
- bodentiefer Duschbereich
- Personenaufzug
- Bodenbelag: Vinyl Eichenoptik
- separater Hauswirtschafts-/Abstellraum pro Wohnung auf derselben Etage
- Stellplatz im Außenbereich
- Hausmeisterservice
- frei ab 01.03.2025

Die Gemeinde Bad Ditzenbach besticht durch Ihren gastfreundlichen Charme der Schwäbischen Alb.
Insbesondere hier im Teilort Gosbach finden Sie alles für das tägliche Leben direkt vor Ihrer Haustür - neben einem kleineren Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäft, Getränkemarkt, Optiker, Buchhandlung, Bäcker, Fitness- und Karatestudio gibt es in Gosbach auch Kindergarten, Grundschule und eine Sportanlage mit öffentlicher Tennishalle und Fußball- und Tennisplätzen.
Ebenso finden Sie in diesem charmanten Örtchen auch ein Caféhaus und ein Metzgerfachgeschäft.
Nicht zu vergessen sind die mehrfachen Auszeichnungen Gosbachs als besonders lebenswertes Dorf im landesweiten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden".
Der Ort ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Wandern.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.