Böhmenkirch: Familienparadies mit viel Platz und Ausbaupotential!

Einfamilienhaus

3,57% (exkl. MwSt.)

150 m²

Einbauküche, offen

3

3

ja

ja

teil unterkellert

normal

1937

ab sofort!

Fliesen, Parkett

saniert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 31.03.2033

F

167,90 kWh/(m²*a)

2008

Ein Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune, das Geschichte und Moderne perfekt vereint. Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1937 wurde kürzlich in weiten Teilen saniert und erstrahlt in neuem Glanz, - bereit Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Auf einer Grundstücksfläche von etwa 669 m² können Sie und Ihre Familie die Ruhe und Natur genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², der Ausbaureserve im Dachgeschoss und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m² im Scheunenanbau zur individuellen Nutzung, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Insgesamt verteilen sich sieben gut geschnittene Zimmer auf das Haus, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das Wohnzimmer angrenzend an das Esszimmer und die Küche, welches optisch durch Raumtrenner geteilt wurde und ein Zimmer, welches sich optimal als Büro anbietet. Drei Badezimmer sorgen für Entspannung im Familienalltag. Die Raumaufteilung und die Ausbaureserve im Dachgeschoss machen das Haus ideal für Familien.
Die Böden sind überwiegend mit Parkett und Laminat ausgestattet, was dem Haus Wärme und Eleganz verleiht.
Der offene Wohnbereich, stilvoll mit einer Sichtbalkentrennung gestaltet, lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Die offene Küche ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen einlädt, während der Kaminofen ein behagliches Ambiente schafft. Eine dekorative Klinkerwand im Flur und Wohnzimmer verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.

Der pflegeleichte Garten ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen, ohne viel Aufwand betreiben zu müssen.

Dieses Haus in Böhmenkirch besticht durch seine Großzügigkeit und ist bereit für seine neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

- Aufwendig saniert!
- offener Wohnbereich mit Sichtbalkentrennung
- offene Küche mit Kochinsel
- Gas-Zentralheizung mit zusätzlichem Holzkaminofen
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- dekorative Klinkerwand im Flur und Wohnzimmer
- großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
- große Scheune mit Lagermöglichkeiten
- pflegeleichter Garten
- sofort frei

Hier lässt es sich Leben!
Böhmenkirch ist ein schöner Ort auf der Schwäbischen Alb mit hoher Wohnqualität und einem großen Angebot an Arbeit und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort finden Sie alle Geschäfte, die Sie zum täglichen Leben brauchen, auch ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule, Ärzte und eine Apotheke sind natürlich vor Ort. Die Kreisstadt Heidenheim und Geislingen a. d. Steige erreichen Sie jeweils in ca. 20 Autominuten.

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