Bartholomä: Klein aber fein! Liebevoll renovierte Doppelhaushälfte sucht neue Langzeitbeziehung!

Doppelhaushälfte

3,57 (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche

2

1

ja

ja

1950

ab sofort

Fliesen, Laminat, Teppichboden

Zentralheizung

Elektro

Bedarfsausweis - gültig vom 29.09.2024 bis 28.09.2034

D

122,40 kWh/(m²*a)

1950

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bartolomä!
Diese Doppelhaushälfte ist in solider Bauweise auf einem ca. 166 m² großen Grundstück erstellt. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter 2 geräumigen Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, verspricht Ihnen dieses Haus Funktionalität und Komfort. Die geräumige Küche bietet Ihnen neben einer voll ausgestatteten Einbauküche auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch an.

Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse mit Ihrer Pergola. Sie eignet sich hervorragend für gemütliche Abende im Freien und lädt zu entspannten Momenten im eigenen Outdoor-Bereich ein.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer kleinen, aber feinen Doppelhaushälfte in Bartolomä zu werden, und genießen Sie es, in einem erst 2014 größtenteils modernisierten Haus zu wohnen.
Bei den Umbaumaßnahmen wurde ein besonderes Augenmerk auf die Energiekosten gelegt - neben der modernen Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und den Sonnenkollektoren für die Brauchwassererwärmung wurde ein Vollwärmeschutz am Haus angebracht und das Dach gedämmt.

Die genaue Raumaufteilunge entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik), 2014
- Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung, 2014
- Vollwärmeschutz, 2014
- Dach neu gedeckt und gedämmt, 2014
- überwiegend Kunststoff-Isolierverglasung
- Elektrik aufwendig modernisiert
- alle Wasserleitungen erneuert
- große Einbauküche
- modernes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und WC mit Duschfunktion
- weiteres WC im OG
- ausgebauter Dachspitz
- Terrasse mit Pergola
- Gartenhaus
- PKW-Stellplatz

Ungestört von großen Verkehrswegen liegt Bartholomä am östlichen Rand der Schwäbischen Alb.
Durch die Nähe der A7 und A8 bietet der "Sagenhafte Albuch" rund um Bartholomä ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub abseits von Trubel und Hektik, aber dennoch leicht zu erreichen.

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