Geislingen an der Steige/Aufhausen: Familienparadies mit gelegentlichem Alpenblick gesucht?

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 (inkl. MwSt.)

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

normal

2016

nach Absprache!

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 30.01.2026

C

76 kWh/(m²*a)

2016

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Aufhausen, einer Teilgemeinde von Geislingen an der Steige. Zum Verkauf steht charmantes Einfamilienhaus, das im Jahre 2016 erbaut wurde und sowohl modernen Komfort als auch stilvolle Details bietet. Dieses attraktive Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 688 m² eine Wohnfläche von ca. 119 m², ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz schätzen. Das Haus begeistert mit 5,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der offene Wohnbereich mit integriertem Holzkachelofen schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Einbauküche mit offener Gestaltung lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein großzügiger Terrassenbereich wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Nutzen Sie den zusätzlichen Bereich für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein Argument, welches für das Haus spricht, ist unter anderem auch der vorhandene Glasfaseranschluss, welcher Internet in schnellster Übertragung ermöglicht.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel Ihren Einzug planen können.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die Vorzüge einer modernen und zugleich gemütlichen Wohnatmosphäre. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen.

- modernes Einfamilienhaus in Ortsrandlage
- überwiegend hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen (teilweise elektrisch)
- offene und maßangefertigte Küche
- Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- zusätzlicher Holz-Kachelofen
- zusätzliche Stauflächen im Untergeschoss
- unterkellertes Nebengebäude
- Glasfaseranschluss
- Doppelgarage mit Durchfahrtsmöglichkeit
- Zisterne (ca. 12 m³ Fassungsvermögen)

Der rund 950 Einwohner zählende Ort ist einer von sechs Stadtbezirken der Stadt Geislingen an der Steige. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege finden Sie hier zu genüge. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich am Ort in unmittelbarer Nähe. Aufhausen liegt sehr verkehrsgünstig zur Autobahnanschlussstelle Merklingen, diese ist nur einige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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