Geislingen an der Steige: IDEAL für Handwerker..... 2 - 3 FH mit Garten und Schuppen sucht neuen Eigentümer

Mehrfamilienhaus

3,57 % (inkl. MwSt.)

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

voll unterkellert

normal

1910

sofort frei!!!

Fliesen, Parkett, PVC

Etagenheizung, Zentralheizung

Bedarfsausweis - gültig bis 01.01.2035

H

277,20 kWh/(m²*a)

1910

Herzlich willkommen zu diesem interessanten Angebot in Geislingen an der Steige: ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, das auf seine neuen Besitzer wartet. Diese massiv erbaute Immobilie bietet großzügige ca. 216 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Zimmer und ein Grundstück von ca. 333 m². Die Raumaufteilung ist ideal für Investoren oder große Familien, die viel Platz benötigen.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet. Eine gemütliche, teilweise überdachte Terrasse im 1. Obergeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum bietet.
Die beiden zur Straße gewandten Räume im Untergeschoss verfügen über einen separaten Eingang und könnten evtl. zusätzlich als Wohnraum ausgebaut und genutzt werden.
Dieser Bereich würde sich aber auch ideal als Büro oder Lager anbieten!

Obwohl die Ausstattung als einfach klassifiziert ist, bietet dieses Objekt enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Der Einstieg in das eigene Immobilienprojekt könnte nicht einfacher sein, da das Haus sofort bezugsfrei ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, wohnen Sie in einer historisch gewachsenen Umgebung und gestalten Sie dieses Schmuckstück ganz nach Ihren Wünschen. Zögern Sie nicht, dieses interessante Kaufobjekt zu erkunden und die Möglichkeiten zu entdecken, die Ihnen dieses Mehrfamilienhaus bietet – in einer zentralen Lage von Geislingen an der Steige.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie näher vor. Vereinbaren Sie einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Nutzbar als 2- oder 3-Familienhaus
- Zentralheizung (Etagenheizungen, Baujahr 2000 und 2007)
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
- Zwei große Räume im UG mit sep. Eingang, die evtl. zusätzlich als Wohnung ausgebaut werden könnten
- Gewölbekeller
- teilweise überdachte Terrasse
- Garten mit viel Nutzungsmöglichkeiten
- großer unterkellerter Schuppen
- Waschküche

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

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