Eybach: Ausgezeichnete Gelegenheit! Vermietete 5-Zimmerwohnung in beliebter Wohnanlage zum Kauf!

Etagenwohnung

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3,57% (inkl. MwSt.)

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ja

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normal

1970

515,87 €

nach Absprache!

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig bis 28.05.2030

F

175 kWh/(m²*a)

1970

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und komfortables Wohnen. Die Wohnung umfasst fünf helle Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die zusätzliche Lebensqualität bietet. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist u.a. die eigene Garage mit zusätzlichem Stellplatz und die eigenen zwei Kellerräume, der zusätzlichen Stauraum garantiert. Die Wohnung ist bestens für Familien oder Paare geeignet, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Diese Immobilie ist aktuell ungekündigt vermietet und zeichnet sich nicht nur durch ihren praktischen Grundriss aus, sondern auch durch ihre beliebte Wohnlage in Eybach, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt. Mit einem Hausgeld von 515,87 € sind sämtliche gemeinschaftliche Nebenkosten zuverlässig abgedeckt, was diese Wohnung zu einer soliden Investition macht.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren – Ihr neues Investitionsglück könnte bereits nach Absprache auf Sie warten!

- überwiegend Laminatböden
- Holz- und Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- große Sonnenterrasse
- Ungekündigt vermietet!
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
- zwei eigene Kellerräume

Unterhalb des Albtraufts gelegen wird der Ort von dem sogenannten Himmelsfelsen dominiert, der hoch über Eybach „thront“. Dieser inspirierte bereits Buchautoren zu neuen Krimis („Der Himmelsfelsen“, Manfred Bomm). Eybach ist bereits seit Mitte des 16. Jahrhunderts Hauptwohnsitz der Grafen von Degenfeld, das Schloss wurde bereits 1540 bis 1546 erbaut.. Heute hat der Ort rund 1600 Einwohner und ein reges Vereinsleben. Der traditionelle Eybacher-Huttanz ist nur einer der Highlights des Veranstaltungskalenders. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Auch öffentliche Vehrkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Diese Wohnung liegt sehr ruhig am Ortsrand der Geislinger Teilgemeinde Eybach. Durch die Halbhöhenlage haben Sie einen herrlichen, weiten Ausblick über Eybach.

Allgemeiner Provisionshinweis:
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