Deggingen: Perfekt geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage!

Erdgeschoss

3,57 % (exkl. MwSt.)

Wanne

2

1

1

ja

ja

1986

nach Absprache!

Fliesen, Parkett

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 20.07.2028

C

95 kWh/(m²*a)

1986

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deggingen – in dieser Erdgeschosswohnung überzeugt sowohl die Lage als auch die Ausstattung.

Die Wohnung bietet insgesamt 3,5 Zimmer, die sich auf ca. 74 m² verteilen, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten. Das gut durchdachte Wohnkonzept wird durch das Badezimmer ergänzt, hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Böden sind mit Fliesen und modernem Vinyl belegt und verleihen der Wohnung einen stilvollen Charakter.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der überdachte Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen können.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Abstellraum im Keller, sowie ein zusätzlicher Abstellplatz im DG, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, womit sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage anbietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente in Deggingen und profitieren Sie von allen Vorzügen, die diese Erdgeschosswohnung für Sie, oder für Ihre Mieter bereithält.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

- gut vermietet Wohnung - ideal als Kapitalanlage!
- Erdgeschoss/Hochparterre - nur wenige Stufen bis zur Wohnung
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Fliesen- u. Vinylböden
- Balkon, teilweise überdacht
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum im UG
- Abstellplatz im DG

Deggingen, landschaftlich reizvoll im Herzen des Oberen Filstals gelegen, hat sich von einer kleinen, bäuerlichen Gemeinde zu einer leben­digen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, in der sich die Begriffe - Wohnen, Arbeiten, Freizeit - miteinander ver­binden. Sie finden hier alles für ein sorgenfreies Leben. Angefangen von Ärzten, einer Apotheke über Schulen, Kindergärten bis hin zu unzähligen Freizeitangeboten.
Das Objekt steht in einer sehr zentralen Lage von Deggingen. Sie erreichen von hier aus alle täglichen Dinge bequem zu Fuß.
Auch für Berufspendler ist Deggingen perfekt - die Städte Ulm und Stuttgart erreichen Sie über die A8 in jeweils ca. 25 Autominuten.

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