Gingen an der Fils: Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietete Wohnung mit überdachtem Balkon und Tiefgaragenstellplatz zum Kauf gesucht?

Etagenwohnung

3,57 % (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne

1

1

1

ja

1994

293 €

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 27.07.2025

D

123,70 kWh/(m²*a)

1994

Diese aktuell vermietete Etagenwohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Erbaut im Jahre 1994 und in einem gepflegten Zustand, punktet die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und modernem Komfort.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein zeitloses Badezimmer. Der Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon, der sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignet und zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bietet.

Diese Etagenwohnung ist die perfekte Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in Gingen an der Fils erwartet Sie!

- Gas-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- überwiegend Laminat- und Fliesenböden
- überdachter Balkon
- Badezimmer mit Dusche /Badewanne und WC
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- ungekündigt vermietet (390,00 €/kalt)

Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen. Der Ort hat seinen unvergleichlichen dörflichen Charme erhalten und bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.
Die Wohnung liegt in einem begehrtem Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
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