Kuchen: V E R K A U F T!!

Reiheneckhaus

ja

3,57% (inkl. MwSt.)

26,86 m²

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

voll unterkellert

normal

1979

kurzfristig

Fliesen, Teppichboden

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig bis 22.08.2033

D

103,10 kWh/(m²*a)

1979

Dieses zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Kuchen und wurde im Jahre 1979 in Massivbauweise erstellt. Aufgeteilt ist das Haus im EG in ein größeres Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Eine Küche und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das ausreichend große Tageslichtbadezimmer. Nicht alltäglich benötigte Dinge können im Untergeschoss untergebracht werden. Hier befindet sich zudem die Heizungsanlage, sowie alle weiteren technischen Einrichtungen, ein Kellerraum und ein großer Hobbyraum, der als Büro oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden könnte. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit zwei großen Garage mit jeweils elektrischem Tor.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Verkaufsobjekt in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

- Holzisolierglasfenster mit elektr. Rollläden (neue Verglasung in 2008)
- überwiegend Teppich- und Fliesenböden
- überdachter Balkon
- überdachte Terrasse mit Markise
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- pflegeleichter Garten
- ÖL-Zentralheizung
- kurzfristig verfügbar

Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ist Kuchen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit über 5.700 Einwohnern. Erschwinglicher Wohnraum, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindergärten, eine Grundschule, sowie ein kinderfreundliches Familienbad prägen die Filstalgemeinde. Für das an der Bahnlinie Stuttgart – München gelegene Filstal bildet die B 10 die Haupterschießungsachse unserer Region.
Eine Bushaltestelle, Bahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Hausärzte, Apotheke, Friseur, Freibad... sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Außerdem werden vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, verbunden mit einem regen Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen geboten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.