Gingen: V E R K A U F T!!

Reihenmittelhaus

3,57 (exkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

voll unterkellert

normal

1991

nach Vereinbarung

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 02.05.2034

C

99,10 kWh/(m²*a)

ja

1991

Zum Verkauf steht ein charmantes und leicht versetztes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage von Gingen. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Das Haus verfügt über eine schöne Terrasse und eine uneinsehbare Loggia mit Ausblick ins Grüne. Im Haus selber sind aktuell überwiegend Laminat- und Fliesenböden verbaut. Eine Einbauküche ist ebenfalls zur Übernahme vorhanden.

Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre. Die Lage in Gingen ist ruhig und dennoch zentral, was den Alltag sehr angenehm gestaltet.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Gas-Zentralheizung
- zusätzlicher Holz-Kachelofen mit neuem Einsatz
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- separate Einzelgarage
- toll angelegter Garten
- Terrasse mit Markise und uneinsehbare Loggia
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen (teilweise elektrisch)
- Küche mit Einbauküche
- ausreichend Nebenflächen

Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen. Der Ort hat seinen unvergleichlichen dörflichen Charme erhalten und bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.
Die Wohnung liegt in einem begehrtem Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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